不労所得妄想日記

これはすごい！

★秘宝★ＡＶ女優が動画で直伝！女の全身を海綿体にする極秘セックステクニック

あのAV女優、星アンジェちゃんが動画で、超絶テクニックを伝授だ。

しかも、特典にＡＶ女優とのパーティーやオフ会等までついているとは！

５０名限定でディスカウント販売中。

俺が買ったからあと４９名以下だな。

買うなら急ぐべし

俺はこのテクを駆使してセフレをつくります。

気持ちいい、の先にあるもの。。。

わたしとて人の子。そっち方面のコトにも人並みに興味がある。不労所得生活に入ってからというもの、めっきりご無沙汰だ。

３年前に、勢いで購入した秘伝の「禁断の絶頂オーガズム体感マニュアル」を久々に紐解いた。このマニュアルには男性でありながら、女性と同じ失神寸前の強烈なオーガズムが体感できるという画期的なテクニックが記載されている。

私の場合、３年前には失神寸前ではなく、５分ほど意識を失ったほどだ。体質にもよるのだろうが、女性があれほどの快感にたっすることができることを知り、うらやましく思ったのと同時に、このマニュアルを使い続けることに危険というか恐怖を覚えたのだった。それ以来、封印していたのだが久々に解禁することにする。

結果は後日、レポートするが、あまりに危険であるからこの日記をご覧になっている各位は決してこの「禁断の絶頂オーガズム体感マニュアル」を買って失神寸前のオーガズムを体感してみようようなどとは思わないことだ。

東南アジアのパワー

しばらくぶりの日記になる。東南アジア（主にタイとマレーシア）を旅していたために日記を書く暇がなかったのだ。
東南アジア諸国の活気には目に物見張る。若い力がみなぎっているのだ。
老齢社会となった日本とは対象的である。インフラ整備と政治的安定が確保されさえすれば（これが容易ではないのだが）日本よりずっと好ましい投資対象国だと思う。

樹氷原でストレス解消

蔵王温泉で疲れを取って、昨晩はぐっすり眠れた。

遅い目の朝食をとり、ゲレンデに繰り出した。早速、ロープウェーを２本乗り継ぎ、蔵王の山頂へ。

山頂付近は一面の樹氷原。絶景をしばし拝んでから、本州屈指の素晴らしいゲレンデでのスキーを堪能した。

帰宅は山形から新幹線。車中で昨日見に行った物件について思案。単身者向けの一棟物のマンションで立地は良い。現在満室とのことだ。空室のタイミングでリフォームにより家賃をあげられれば、投資価値はあるかも。

リスク分散

投資をするなかで注意しているのは、リスクを分散させるという点だ。
投資用不動産を持つ地域を首都圏、関西、名古屋、東北、北陸、札幌と分散させているのもリスク分散のためだ。
また、投資対象を株式、外貨、貴金属（金、プラチナ）、不動産、原油等に分散させることもしている。
ただし現物の価値がゼロにならない点を重視して、不動産と貴金属の比重を高くしてトータルのリスク期待値を抑制している。
今日は仙台に投資物件の視察。蔵王温泉泊で明日はスキーだ。

景気回復

最近は体力づくりのために、ウォーキングをしながら街の様子を観察することにはまっている。道行く人の顔つき、交通量、市中の広告などから漸く日本の景気も回復しつつあることが見てとれる。
不況の時期に割安で購入した投資用の中古マンション。お陰様で満室を維持しているが、評価額の上昇を考慮するとそろそろ売却のタイミングが近づいてきたようだ。一棟物に乗り換えも良いかも。

専門家のネットワーク

付き合いのある専門家は、弁護士、弁理士、税理士、ＳＥ、司法書士、不動産管理会社、ベンチャーキャピタル、ファンドマネージャー、記事ライター、ＳＥＯ業者、ジムのトレーナー、医師、歯科医、家事代行、業者、旅行代理店、調査会社などだ。
それから、便利屋も、自分の時間を確保するためにしばしば利用している。

専門家のネットワークとの関係は、あくまでも対等な関係とすることを心掛けた。雇用や出資などで専門家を懐に取り込む手もあったが、固定費を抑制する観点や、必要なときに必要な専門家を機動的に利用するという観点から、ビジネスパートナーとしての対等な関係を選択した。

他力

不労収入での経済的自立を３年で達成できたのは、他人の力を上手く利用できたからだと思う。苦手なことや経験のないことは、他人の力を借りながら経験値を積み重ねた。その一方で、自分の時間の大半は、「もっと重要なこと」に割当て、将来の収入拡大を図った。その結果、自分の能力を補完してくれる専門家のネットワーク・コネクションが出来上がり、並行して継続的に不労収入を生む仕組みも出来上がった。
当初は自分で全てを解決すると意気込んだが、不労所得生活を究極の目的とする以上、自分でやる作業は極力少なくするのが正しいやり方なわけだ。

修善寺泊

昨日は写真撮影に熱中し過ぎて遅くなったので、急遽、修善寺に一泊した。たまたま馴染みの宿の離れにキャンセルが出たらしく、そこに滑り込ませて貰った。

温泉に浸かりながら、また３年前を振り返った。当時は恐慌的な雰囲気のなかで、不動産価格は低下していた。

私も居住していたマンションの価格が下がりやしないか恐々としていたものだ。ただ、給与以外に収入の柱ができれば、ローンを繰り上げ返済し、更に投資用不動産を買って攻めに転じることができると見込み、日々戦略を練っていたものだ。

個人事業か法人化か

昨日の税理士との打ち合わせでは、今後、法人化するべきか否かを議論した。

今の所得規模だと法人化のメリットはそれほど大きくない。

ただ、今後も不労所得は増加していく予定であることや、資産を効率的に相続していくことを考えると、法人化しておいても損はなさそう。

この件は、自己の価値観に照らして、もう少し熟慮すべきとした。

今日は、ビジネス上のアポはない。伊豆までドライブがてら写真撮影に行こうと思う。